珠海樓市小陽春還是挺分化的。
珠海樓市雖然大部分區(qū)域房價都是在下跌的，但是也有一些區(qū)域房價還是維持了橫盤。
那就是珠海本地人比較聚集的香洲區(qū)。
在過去的1月到4月里面，香洲區(qū)是珠海樓市里面唯一一個房價不漲不跌的地方，房價還是維持在了22000元，而其他的區(qū)域，房價還是普遍下跌的。
珠海樓市的橫琴房價從4.3萬跌至4.2萬，高新區(qū)房價從2.4萬跌至2.2萬，金灣區(qū)房價從1.3萬跌至1.2萬，斗門區(qū)房價從9400元跌至8900元了。
珠海樓市的香洲區(qū)房價能表現(xiàn)的這么強硬，還是和香洲區(qū)是珠海本地人比較聚集的地方有關(guān)，而且這邊的教育資源也相對來說要比其他的區(qū)域好很多。小陽春本來就是教育資源好的房子占優(yōu)勢，這就讓珠海樓市的香洲區(qū)能靠著學(xué)區(qū)房把房價給穩(wěn)住。
而珠海樓市其他的區(qū)域就沒這種優(yōu)勢了。
珠海樓市的橫琴雖然比較高端，但是定價還是太高了，現(xiàn)在沒那么多的需求。
像是橫琴的華發(fā)首府花園一期這種改善小區(qū)，哪怕房東急著賣房子，里面的85平兩室房子，房東依舊賣到了35000多元一平，總價298萬，還是挺貴的。