今年，師市多管齊下，不僅大幅加大商品住房消費(fèi)補(bǔ)貼力度，精心組織一系列房地產(chǎn)惠民銷售活動(dòng)，還大力支持住房“以舊換新”創(chuàng)新舉措。這一系列政策“組合拳”，有力推動(dòng)了房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健前行，讓廣大購(gòu)房群眾真切享受到政策紅利，開啟美好生活新篇。
4月14日，記者在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司青湖印象西苑二期二段項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，場(chǎng)區(qū)道路硬化和綠化施工已進(jìn)入最后的沖刺收尾階段。自師市購(gòu)房補(bǔ)貼政策落地實(shí)施，企業(yè)樓盤熱度持續(xù)飆升，銷售火爆。
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)五家渠分公司銷售負(fù)責(zé)人梁金明介紹：“青湖印象西苑二期項(xiàng)目自去年11月開盤以來(lái)去化率達(dá)87%，項(xiàng)目116-146㎡大戶型產(chǎn)品正好符合本市商品房補(bǔ)貼政策，購(gòu)房者可享受1萬(wàn)元政府補(bǔ)貼。目前日均到訪客戶約11組，成交2-3組，政策帶動(dòng)效果顯著。”
今年五家渠市商品住房消費(fèi)補(bǔ)貼活動(dòng)以房產(chǎn)企業(yè)和群眾需求為導(dǎo)向，擴(kuò)大了企業(yè)范圍，同時(shí)調(diào)整了補(bǔ)貼面積，取消了144平方米的限制，將補(bǔ)貼范圍擴(kuò)大到160平方米，對(duì)購(gòu)買90平方米以下（含90平方米）商品住房每套補(bǔ)貼5000元，90至160平方米（含160平方米）商品住房每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元，這樣實(shí)實(shí)在在的好政策讓一些本來(lái)猶豫何時(shí)入手房屋的顧客，果斷購(gòu)房。
青湖映象西苑二期業(yè)主董娜娜表示，為方便孩子上學(xué)，她一直計(jì)劃在五家渠市購(gòu)房。此次借助師市1萬(wàn)元住房補(bǔ)貼政策，選購(gòu)了140多平方米的學(xué)區(qū)房，既滿足就學(xué)需求又臨近市區(qū)，目前正等待交房。
除了極具吸引力的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，師市在商業(yè)性個(gè)人住房貸款、住房公積金政策以及住房交易契稅等方面也全面升級(jí)優(yōu)化。住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度提升至120萬(wàn)元，取消申請(qǐng)貸款房屋面積不得超144平方米的限制。首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.35%和2.85%，第二套調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。職工租房提取金額漲至每月2000元，多子女家庭更是提高到每月2500元。不僅如此，師市住建局還在積極謀劃、緊鑼密鼓地推進(jìn)新一輪購(gòu)房政策的制定，力求為房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展與市民居住品質(zhì)的提升注入更多活力。
師市住建局住房保障科科長(zhǎng)馬權(quán)介紹，今年通過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼、稅費(fèi)減免等政策組合拳，已發(fā)放155.5萬(wàn)元補(bǔ)貼，帶動(dòng)商品房銷售395套，市場(chǎng)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)。
“深化‘四取消四降兩增’改革，推進(jìn)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)與預(yù)售資金全流程監(jiān)管；創(chuàng)新‘以舊換新’流通模式，激活存量房市場(chǎng)；打造綠色低碳社區(qū)樣板，強(qiáng)化房企風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，通過(guò)品質(zhì)提升與制度保障，構(gòu)建‘建管服’一體化發(fā)展，為市民創(chuàng)造更高品質(zhì)的宜居環(huán)境。”馬權(quán)表示。