上周（4.7-4.13）寧波新房成交量維持在低位，僅成交102套，由于消費(fèi)券活動(dòng)提前釋放了購(gòu)買力，導(dǎo)致本月新房成交量將會(huì)維持在低位，但是會(huì)緩慢修復(fù)，最終恢復(fù)至正常水平。
二手房（含住宅、商辦、車位）上周成交1456套，環(huán)比上升45%。
我們來(lái)詳細(xì)看看相關(guān)樓市方面的數(shù)據(jù)分析：
成交備案方面，上周市六區(qū)新房備案102套，環(huán)比下降57%，備案均價(jià)30000元/㎡，下降11%。成交主力為寧光府（14套）、中國(guó)鐵建·未來(lái)視界（6套）。
從各區(qū)成交量來(lái)看，鄞州區(qū)排名第一，備案34套，環(huán)比下降66%；奉化區(qū)排名第二，備案28套，環(huán)比下降69%；海曙區(qū)排名第三，備案16套，環(huán)比下降6%；鎮(zhèn)海區(qū)排名第四，備案11套，環(huán)比下上升57%；北侖區(qū)排名第五，備案8套，環(huán)比持平；江北區(qū)排名第六，備案5套，環(huán)比下降74%。
庫(kù)存上，截至4月第2周，市六區(qū)共計(jì)留存商品房房源約326.8萬(wàn)平（26135套），環(huán)比下降0.4%。
按照近一年去化速度（20.77萬(wàn)平/月），市六區(qū)去化周期約15.7個(gè)月。
二手房方面，根據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)顯示，上周市六區(qū)二手房（含住宅、商業(yè)、車位等）成交1456套，環(huán)比上升45%。
（數(shù)據(jù)含住宅、商業(yè)、車位等）
分區(qū)域來(lái)看，各區(qū)成交量均有所上漲，其中江北區(qū)漲幅最大，約70%；奉化區(qū)跌幅最大，約23%。
（數(shù)據(jù)含住宅、商業(yè)、車位等）
二手掛牌量上，截至4月14日，市六區(qū)二手住宅掛牌套數(shù)為94611套。
套數(shù)&金額銷冠：寧光府
上周鄞州區(qū)寧光府成交備案14套拿下套數(shù)銷冠，備案金額約3.73億元拿下金額銷冠。
成交備案套數(shù)排行榜TOP10
（寧波新地產(chǎn)制圖）
成交備案金額排行榜TOP10
（寧波新地產(chǎn)制圖）
1、購(gòu)房配送消費(fèi)券活動(dòng)搖號(hào)結(jié)束
4月12日，寧波市鄞源公證處受銀聯(lián)委托，對(duì)在寧波市住建局3月推出的“2025年寧波市住房購(gòu)新配送消費(fèi)券”活動(dòng)中經(jīng)審核最終獲得活動(dòng)參與資格的2789名購(gòu)房人進(jìn)行公證搖號(hào)，最終擬由1916名中簽購(gòu)房人共同分享總計(jì)1.6億元的配送券，中簽率約68.7%。