近幾年來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)熱度驟降，寒冰度日，不少樓盤(pán)銷(xiāo)售處門(mén)可羅雀，冷冷清清。但近日，上海浦東新區(qū)的一個(gè)新樓盤(pán)項(xiàng)目翡雲(yún)悅府認(rèn)購(gòu)火爆，認(rèn)購(gòu)率高達(dá)412%，首開(kāi)得勝，也成功刷新了上海新樓盤(pán)的最高認(rèn)購(gòu)數(shù)。
據(jù)了解，翡雲(yún)悅府項(xiàng)目備受關(guān)注主要是它地理位置絕佳，是浦東新楊思地王，在上海實(shí)施“雙高雙競(jìng)”交易規(guī)則后，它作為首個(gè)觸發(fā)競(jìng)“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)的項(xiàng)目，更是直沖熱度巔峰。
翡雲(yún)悅府首開(kāi)推出的是小高層住宅，共228套房屋，建筑面積120-140平方米，將于2025年4月27日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，均價(jià)近11萬(wàn)元/平方米。
銷(xiāo)售人員介紹，此次銷(xiāo)售的戶型多為改善型戶型，更適合年齡群體偏大的購(gòu)房者，尤其是140平方米的大戶型，更是這類(lèi)群眾所鐘愛(ài)的戶型，而這類(lèi)人群中，原本就住在浦東區(qū)的改善買(mǎi)家居多。
縱觀我國(guó)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，3月，上海新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%領(lǐng)漲全國(guó)，環(huán)比已連續(xù)上漲34個(gè)月。雖然目前我國(guó)整體房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整期，但上海樓市不乏熱點(diǎn)。
在中央鼓勵(lì)建設(shè)好房子的政策推動(dòng)下，新房品質(zhì)顯著提升，與周邊二手房的品質(zhì)及價(jià)格差距不斷拉大。居民改善需求開(kāi)始向新房集中，而剛需則主要集中在二手房市場(chǎng)。
相信在不遠(yuǎn)的未來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)氛圍將不斷改善，疊加向好，市場(chǎng)信心自然不斷增強(qiáng)。