大家?guī)?025年北京樓盤的第1篇推送
黑暗中尋找光芒，能找到光的大都是沒有忘記最初的方向。
剛剛過去的2025年，北京新房以34961套成交量、2685.7億元總成交金額、6.01萬/平成交均價的成績收官。
成交套數(shù)小幅下降，但趨于穩(wěn)定，成交金額和成交均價都在逆勢中呈現(xiàn)小幅增長。
北京近六年新房成交數(shù)據(jù)
2025年的北京新房市場，呈現(xiàn)出一種“整體平穩(wěn)、局部炙熱”的顯著分化特征，就比如通州，新房成交量實(shí)現(xiàn)近12%的同比增幅，并時隔多年登頂北京16區(qū)成交量銷冠。再比如海淀，2885套年度成交量達(dá)到近三年最高，同比增幅高達(dá)171%。
還有朝陽，已經(jīng)連續(xù)兩年保持全北京成交金額TOP1。
此外，城六區(qū)外的門頭溝，2025年的成交量，同比增幅接近80%。
2025北京16區(qū)新房成交數(shù)據(jù)
而“局部炙熱”的特點(diǎn)，在各大區(qū)域也體現(xiàn)得淋漓盡致，大背景下也逆勢突圍出一批具備突出特質(zhì)的新項目，成為市場矚目的焦點(diǎn)。
按照慣例，今年買房大家?guī)吐?lián)合攸克地產(chǎn)、豪宅1號和京樓天團(tuán)PLUS，從2025年北京“逆勢突圍”的新房項目中，選出了最具代表性的“四大名旦”。
四大名旦揭秘視頻
今年的“四大名旦”，主題都與“三”有關(guān)，它們有一個共同特征：三次落子，三座作品，三輪進(jìn)化。
在如今的市場環(huán)境下，它們并未“一鼓作氣，再而衰，三而竭”，而是像包哥在開頭說的，黑暗中尋找光，努力實(shí)現(xiàn)“一生二、二生三、三生萬物”的繁榮景象。
它們不僅不約而同地取得了超出市場平均水平的銷售表現(xiàn)，其更大的意義在于，它們代表了當(dāng)前市場環(huán)境下，產(chǎn)品價值獲得認(rèn)可的四種差異化路徑。
四個項目，四種路徑，卻共同指向一個清晰的市場共識：唯有深層次解決真實(shí)生活需求的產(chǎn)品，才能穿越周期。